Перейти к содержанию

Раздел "Характеристики"

В раздел "Характеристики" вносятся характеристики сооружения.

image alt center

Внимание

Раздел заполняется в отношении всего сооружения.

В таблице "3. Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный или условный номер)" указывается ранее присвоенный учетный номер. Чтобы заполнить таблицу:

  • Выберите тип номера из выпадающего списка и укажите этот номер;
  • Дополнительно укажите дату присвоения номера и наименование организации, присвоившей номер.

Примечание

При отсутствии сведений указанные данные не заполняются.


В таблице "Кадастровый номер исходного объекта недвижимости" укажите кадастровые номера объектов, в результате преобразования которых был образован новый объект.

В таблицах "4. Кадастровые номера земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости" и "! 5. Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости" укажите кадастровый номер земельного участка и номер кадастрового квартала, в пределах которого (которых) расположено сооружение, соответственно.

В таблице "5.1* Номера кадастровых округов, в пределах которых расположено линейное сооружение" укажите номера кадастровых округов.

Если сооружение входит в состав иного объекта, в таблице "6.1. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости" укажите соответствующий кадастровый номер.

При постановке сооружения на учет в таблице "! 8. Адрес объекта недвижимости":

  • укажите адрес объекта недвижимости;
Как заполнить поле с адресом?

В поле с адресом нажмите кнопку image. Откроется окно для ввода адреса:

image alt center

Примечание

Доступные деления адресов и поля для ввода зависят от модуля и раздела.

Ввести адрес в программе можно 3 способами:

  1. Ввод адреса онлайн;
  2. Ввод адреса из установленной на компьютере базы ФИАС;
  3. Вручную.

 

  • Для ввода адреса онлайн:

    В окне "Адрес" выберите деление: муниципальное или административно-территориальное. Затем в поле "Ввести адрес:" введите нужный адрес в произвольной форме.

    Программа предложит варианты для заполнения структурированного адреса согласно ФИАС, выберите подходящий вариант.

    Далее программа сама заполнит необходимые поля.

    image alt center

  • Для ввода адреса из установленной на компьютере базы ФИАС:

    В окне "Адрес" установите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС".

    Выберите деление: муниципальное или административно-территориальное.

    Затем для ввода адреса начните набирать в строке "Регион" первые символы названия региона, возможно, достаточно будет ввести 1 или 2 символа, чтобы программа нашла нужный регион, выберите подходящий из списка.

    Нажмите клавишу Enter, чтобы перейти к вводу названия района/округа, аналогично заполняйте далее.

    Примечание

    Коды ОКАТО, КЛАДР, ОКТМО и почтовый индекс будут вписаны автоматически.

  • Для ввода адреса вручную:

    Снимите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС" и введите вручную необходимый адрес.

Чтобы сохранить адрес, нажмите image или image. Окно ввода адреса будет закрыто.

  • из выпадающего списка выберите тип адреса.

    image alt center

    При выборе "Присвоенный в установленном порядке адрес объекта недвижимости" дополнительно укажите дату последнего обновления записи в государственном адресном реестре в одноименном столбце.

Поле "! 10. Назначение объекта недвижимости" заполняется обязательно при постановке объекта на государственный учет. Выберите нужное значение из выпадающего списка.

image alt center

В таблице "11. Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости" в одноименном столбце вручную указывается вид разрешенного использования.

Если объект имеет название, укажите его в поле "12. Наименование объекта недвижимости".

Укажите количество этажей объекта недвижимости, а также количество подземных этажей в одноименных полях (при их наличии).

В полях реквизита "15. Год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства" и "16. Год завершения строительства объекта недвижимости" указываются сведения в соответствии с разрешением на ввод сооружения в эксплуатацию.

Примечание

Год завершения строительства указывается, если выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается.

В поле "17. Век (период) постройки объекта недвижимости" укажите век (период) постройки объекта недвижимости, строительство которого закончено до 1917 года.

В таблице "! 19. Основная характеристика сооружения и ее значение" в столбце "! Вид параметра (характеристики)" из выпадающего списка выберите вид параметра, а в столбце "! Значение (величина в метрах (кв.метрах для площади, куб.метрах для объема))" укажите значение этого параметра.

image alt center

Примечание

Точность и единица измерения сведений представлена ниже:

  • протяженность в метрах с округлением до 1 метра;
  • глубина, глубина залегания в метрах с округлением до 0,1 метра;
  • площадь, площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра;
  • объем в кубических метрах с округлением до 1 куб. метра;
  • высота в метрах с округлением до 0,1 метра.

Если объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия, в реквизите "30. Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской федерации" укажите следующие сведения:

  • Регистрационный номер в реестре объектов культурного наследия либо регистрационный номер учетной карты объекта;
  • Вид объекта культурного наследия;
  • Наименование объекта культурного наследия;
  • Реквизиты решений о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия;
  • Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия, требования к обеспечению доступа к таким объектам.


Дополнительно в таблице "Данные для расчета погрешности определения (вычисления) площади" Вы можете указать сведения, которые необходимы для расчета погрешности определения площади.

Примечание

Указанные сведения будут использованы для автоматического расчета в разделе "Заключение".

В столбце:

  • "Ms (средняя квадратическая погрешность линейного измерения, простейшей фигуры, одной части помещения или ОН в пределах одного этажа)" укажите среднюю квадратическую погрешность;

    Примечание

    Значение погрешности линейных измерений рекомендуем уточнить в документах на прибор.

    Иные варианты использования погрешности рассмотрены в инструкции Пример расчета СКП площади зданий и сооружений по Приказу Росреестра №П/0393 на нашем сайте.

  • "a (длина)" укажите длину простейшей геометрической фигуры или длину основания, если простейшая геометрическая фигура имеет форму треугольника.

  • "b (ширина)" укажите ширину простейшей геометрической фигуры;

    Примечание

    Если простейшая геометрическая фигура имеет форму треугольника, значение указывать не нужно.

  • "h (высота треугольника)" укажите высоту треугольника, если простейшая геометрическая фигура в форме треугольника;

  • "Этаж" укажите номер этажа, на котором располагается фигура.