Раздел "Характеристики"

В раздел "Характеристики" вносятся характеристики сооружения.

Внимание

Раздел заполняется в отношении всего сооружения.

В таблице "3. Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный или условный номер)" указывается ранее присвоенный учетный номер. Чтобы заполнить таблицу:

• Выберите тип номера из выпадающего списка и укажите этот номер;
• Дополнительно укажите дату присвоения номера и наименование организации, присвоившей номер.

Примечание

При отсутствии сведений указанные данные не заполняются.

В таблице "4. Кадастровые номера исходного(ых) объекта(ов) недвижимости" укажите кадастровые номера объектов, в результате преобразования которых был образован новый объект.

В таблице "! 5. Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости" укажите номер кадастрового квартала, в пределах которого (которых) расположено сооружение, соответственно.

В таблице "5.1* Номера кадастровых округов, в пределах которых расположено линейное сооружение" укажите номера кадастровых округов, если сооружение располагается более чем в одном кадастровом округе.

Если сооружение входит в состав иного объекта, в таблице "6. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости" укажите соответствующий кадастровый номер.

В таблице "6.1. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости" укажите кадастровые номера земельных участков, в границах которых расположен объект недвижимости.

Если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса в поле "7. Кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав таких объектов и (или) право на него (в том числе право аренды) входят в состав предприятия", укажите кадастровый номер этого комплекса.

При постановке сооружения на учет в таблице "! 8. Адрес объекта недвижимости":

• укажите адрес объекта недвижимости;

Как заполнить поле с адресом?

В поле с адресом нажмите кнопку . Откроется окно для ввода адреса:

Примечание

Доступные деления адресов и поля для ввода зависят от модуля и раздела.

Ввести адрес в программе можно 3 способами:

1. Ввод адреса онлайн:

   В окне "Адрес" выберите деление: муниципальное или административно-территориальное. Затем в поле "Ввести адрес:" введите нужный адрес в произвольной форме.

   Программа предложит варианты для заполнения структурированного адреса согласно ФИАС, выберите подходящий вариант.

   Далее программа сама заполнит необходимые поля.

   

2. Ввод адреса из установленной на компьютере базы ФИАС:

   В окне "Адрес" установите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС".

   Выберите деление: муниципальное или административно-территориальное.

   Затем для ввода адреса начните набирать в строке "Регион" первые символы названия региона, возможно, достаточно будет ввести 1 или 2 символа, чтобы программа нашла нужный регион, выберите подходящий из списка.

   Нажмите клавишу Enter, чтобы перейти к вводу названия района/округа, аналогично заполняйте далее.

   Примечание

   Коды ОКАТО, КЛАДР, ОКТМО и почтовый индекс будут вписаны автоматически.

3. Вручную:

   Снимите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС" и введите вручную необходимый адрес.

Чтобы сохранить адрес, нажмите или . Окно ввода адреса будет закрыто.

• из выпадающего списка выберите тип адреса.

  

Поле "! 10. Назначение объекта недвижимости" заполняется обязательно при постановке объекта на государственный учет. Выберите нужное значение из выпадающего списка.

В таблице "11. Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости" в одноименном столбце вручную указывается вид разрешенного использования.

Если объект имеет название, укажите его в поле "12. Наименование объекта недвижимости".

Укажите количество этажей объекта недвижимости, а также количество подземных этажей в одноименных полях (при их наличии).

В полях реквизита "15. Год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства" и "16. Год завершения строительства объекта недвижимости" указываются сведения в соответствии с разрешением на ввод сооружения в эксплуатацию.

Примечание

Год завершения строительства указывается, если выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается.

В поле "17. Век (период) постройки объекта недвижимости" укажите век (период) постройки объекта недвижимости, строительство которого закончено до 1917 года.

В таблице "! 19. Основная характеристика сооружения и ее значение" в столбце "! Вид параметра (характеристики)" из выпадающего списка выберите вид параметра, а в столбце "! Значение (величина в метрах (кв.метрах для площади, куб.метрах для объема))" укажите значение этого параметра.

Примечание

Точность и единица измерения сведений представлена ниже:

• протяженность в метрах с округлением до 1 метра;
• глубина, глубина залегания в метрах с округлением до 0,1 метра;
• площадь, площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра;
• объем в кубических метрах с округлением до 1 куб. метра;
• высота в метрах с округлением до 0,1 метра.

Если объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия, в реквизите "30. Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской федерации" укажите следующие сведения:

• Регистрационный номер в реестре объектов культурного наследия либо регистрационный номер учетной карты объекта;
• Вид объекта культурного наследия;
• Наименование объекта культурного наследия;
• Реквизиты решений о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия;
• Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия, требования к обеспечению доступа к таким объектам.

Дополнительно в таблице "Данные для расчета погрешности определения (вычисления) площади" Вы можете указать сведения, которые необходимы для расчета погрешности определения площади.

Примечание

Указанные сведения будут использованы для автоматического расчета в разделе "Заключение".

В столбце:

• "Ms (средняя квадратическая погрешность линейного измерения, простейшей фигуры, одной части помещения или ОН в пределах одного этажа)" укажите среднюю квадратическую погрешность;

  Примечание

  Значение погрешности линейных измерений рекомендуем уточнить в документах на прибор.

  Иные варианты использования погрешности рассмотрены в инструкции Пример расчета СКП площади зданий и сооружений по Приказу Росреестра №П/0393 на нашем сайте.

• "a (длина)" укажите длину простейшей геометрической фигуры или длину основания, если простейшая геометрическая фигура имеет форму треугольника;

• "b (ширина)" укажите ширину простейшей геометрической фигуры;

  Примечание

  Если простейшая геометрическая фигура имеет форму треугольника, значение указывать не нужно.

• "h (высота треугольника)" укажите высоту треугольника, если простейшая геометрическая фигура в форме треугольника;

• "Этаж" укажите номер этажа, на котором располагается фигура.