Раздел "Выявленные"

Раздел "Выявленные" предназначен для описания сведений о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих и лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования.

Укажите дату подготовки сведений в одноименном поле.

В таблице "Сведения о выявленных объектах":

• в столбце "Вид объекта, о котором подаются сведения" из выпадающего списка выберите вид;
• укажите кадастровый или иной номер (при наличии) в одноименном поле.

Далее необходимо указать сведения об этом объекте в столбце "Вносимые сведения". Для этого нажмите кнопку . В открывшемся окне заполните необходимые данные.

Если вид объекта - земельный участок

В разделе "ВыявленныеЗУ" указываются сведения о земельном участке, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком.

В таблице "5. Сведения о характерных точках границ земельного участка" вносится информация о характерных точках границ земельного участка. Укажите:

• обозначение характерных точек;
• координаты точек;
• метод определения координат (из выпадающего списка);
• среднюю квадратическую погрешность определения координат характерной точки (Mt), м.

Как заполнить таблицу с координатами?

Для работы с таблицей предусмотрено два способа:

1. В режиме структуры.
2. В режиме таблицы.

Режим структуры

Режим структуры открывается по умолчанию.

Примечание

Для перехода в данный режим нажмите кнопку на панели инструментов таблицы.

В данном режиме таблица имеет панель с деревом объектов, доступных для создания. Дерево позволяет создавать, удалять, перемещать объекты.

Добавление объекта

Чтобы добавить новый объект в таблицу с координатами, щелкните по типу объекта, например, .

Программа создаст новый узел в дереве и назначит ему имя по умолчанию. Чтобы переименовать объект дважды щелкните по его названию и введите новое:

Некоторые объекты могут быть многоконтурными, например, объект типа "Участок". Чтобы добавить новый контур, нажмите на . Программа автоматически назначит ему имя по умолчанию:

Внимание!

Если добавляемый объект имеет тип "ЕЗП" (единое землепользование), то вместо контуров будут добавляться входящие участки.

Контур имеет одну внешнюю границу и может содержать несколько внутренних границ ("дырок"). Для добавления внешней границы контура нажмите . Внесите в появившуюся справа таблицу необходимые данные.

Аналогично происходит добавление внутренних границ ("дырок"). Нажмите и внесите необходимые данные.

Примечание

Набор столбцов для внесения сведений зависит от назначения таблицы.

Удаление объектов

Чтобы удалить какой-либо объект из дерева объектов, щелкните по нему и нажмите на панели инструментов кнопку либо клавишу Delete.

Вы можете удалить несколько объектов одновременно, для этого нажмите и удерживайте клавишу Ctrl и левой кнопкой мыши выделите объекты, которые хотите удалить.

Для удаления группы объектов выделите первый объект группы, потом нажмите и удерживайте клавишу Shift, и щелкните по последнему объекту группы.

Над деревом объектов находится панель инструментов для работы с объектами и координатами. Справа находится таблица для описания координат.

Описание панели инструментов

Панель инструментов содержит следующие кнопки:

• - развернуть все узлы дерева объектов;
• - свернуть все узлы дерева объектов;
• - пронумеровать контуры всех или только выделенных объектов по порядку;
• - пронумеровать выделенный диапазон точек в таблице координат;
• - определить порядок границ;
• - скопировать координаты из других разделов, которые содержат таблицы с координатами;
• - открывает меню импорта координат в таблицу из текстовых форматов и программы MapInfo:

• - открывает меню экспорта координат из таблицы в текстовые форматы или программу MapInfo:

• - открывает меню с вариантами изменения порядка обхода точек:

• - открывает меню с вариантами конвертации координат точек:

• - разворачивает таблицу в режиме просмотра чертежа;
• - удалить выделенный объект.

Режим таблицы

В режиме таблицы отсутствует дерево объектов. Вы можете вводить координаты как в программе "Полигон": сначала в строке указывается обозначение объекта, затем в следующей строке обозначение контура, далее вносятся координаты объекта.

Примечание

Для перехода в данный режим нажмите кнопку в панели инструментов таблицы.

Примечание

Набор столбцов для внесения сведений зависит от назначения таблицы.

В поле "Адрес земельного участка" укажите адрес уточняемого земельного участка.

Как заполнить поле с адресом?

В поле с адресом нажмите кнопку . Откроется окно для ввода адреса:

Примечание

Доступные деления адресов и поля для ввода зависят от модуля и раздела.

Ввести адрес в программе можно 3 способами:

1. Ввод адреса онлайн:

   В окне "Адрес" выберите деление: муниципальное или административно-территориальное. Затем в поле "Ввести адрес:" введите нужный адрес в произвольной форме.

   Программа предложит варианты для заполнения структурированного адреса согласно ФИАС, выберите подходящий вариант.

   Далее программа сама заполнит необходимые поля.

   

2. Ввод адреса из установленной на компьютере базы ФИАС:

   В окне "Адрес" установите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС".

   Выберите деление: муниципальное или административно-территориальное.

   Затем для ввода адреса начните набирать в строке "Регион" первые символы названия региона, возможно, достаточно будет ввести 1 или 2 символа, чтобы программа нашла нужный регион, выберите подходящий из списка.

   Нажмите клавишу Enter, чтобы перейти к вводу названия района/округа, аналогично заполняйте далее.

   Примечание

   Коды ОКАТО, КЛАДР, ОКТМО и почтовый индекс будут вписаны автоматически.

3. Вручную:

   Снимите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС" и введите вручную необходимый адрес.

Чтобы сохранить адрес, нажмите или . Окно ввода адреса будет закрыто.

Чтобы выводить при печати структурированные сведения об адресе в поле "Местоположение земельного участка", установите галочку в пункте "Выводить при печати структурированные сведения об адресе в поле "Местоположение земельного участка".

Примечание

Если галочка не установлена, сведения вносятся в установленном порядке.

Поле "Площадь земельного участка +/- величина погрешности определения площади (Р +/- ДельтаР), м2" можно рассчитать автоматически на основе введенных ранее данных.

В поле "В результате выполнения комплексных кадастровых работ установлено:" укажите информацию о выполнении комплексных кадастровых работ.

---

В разделе "СхемаГраниц" формируется схема границ земельного участка, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования:

В таблице "Каталог координат точек" указываются координаты объектов, которые будут изображены на схеме.

В таблице "Дополнительные соединения между точками" добавляются точки, для которых необходимо сформировать линии соединения.

В поле "Масштаб 1:" необходимо ввести значение масштаба чертежа. Поле можно также рассчитать автоматически.

Если необходимо разделить чертеж на несколько листов, то в полях "Количество листов по горизонтали" и "Количество листов по вертикали" укажите необходимое количество. Далее, при печати чертеж будет разделен на указанное число листов слева направо.

Если необходимо добавить изображение готового чертежа, в поле "Изображение готового чертежа для вставки в печатный документ" нажмите кнопку и выберите изображение доступного формата.

Если необходимо привязать растр к чертежу, в поле "Путь к растру для регистрации" нажмите кнопку , выберите файл растра и зарегистрируйте его по двум точкам в открывшемся окне.

Как зарегистрировать растр по двум точкам?

После выбора изображения, откроется окно "Растр":

Выберите две точки на изображении и сопоставьте их с точками на чертеже, то есть:

• щелкните левой кнопкой мыши по нужной точке на изображении;
• в открывшемся окне укажите координаты этой точки на чертеже.

Затем повторите для второй точки.

Подтвердите регистрацию растра:

Если необходимо добавить растр из ПКК или космоснимок не из готового изображения, а с сервера Росреестра, установите галочку в соответствующем пункте "Добавить растр из публичной кадастровой карты" или "Добавить растр – космический снимок".

Далее в поле "Номер кадастрового квартала" укажите номер кадастрового квартала для добавления растра.

После заполнения всех необходимых сведений нажмите кнопку . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в основное окно модуля.

Если вид объекта - здание, сооружение, объект незавершенного строительства

В разделе "ВыявленныеОН" указываются сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы.

В таблице "8. Сведения о характерных точках контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства" вносится информация о характерных точках объекта. Укажите:

• обозначение характерных точек;
• координаты точек;
• метод определения координат (из выпадающего списка);
• среднюю квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt), м.

В поле "Адрес" укажите адрес объекта.

Чтобы выводить при печати структурированные сведения об адресе в поле "Местоположение здания, сооружения, объекта незавершенного строительства", установите галочку в одноименном пункте.

Примечание

Если галочка не установлена, сведения вносятся в установленном порядке.

Поле "Площадь земельного участка +/- величина погрешности определения площади (Р +/- ДельтаР), м2" можно рассчитать автоматически на основе введенных ранее данных.

В поле "В результате выполнения комплексных кадастровых работ установлено:" укажите информацию о выполнении комплексных кадастровых работ.

---

В разделе "СхемаГраниц" формируется схема границ здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования:

В таблице "Каталог координат точек" указываются координаты объектов, которые будут изображены на схеме.

В таблице "Дополнительные соединения между точками" добавляются точки, для которых необходимо сформировать линии соединения.

В поле "Масштаб 1:" необходимо ввести значение масштаба чертежа. Поле можно также рассчитать автоматически.

Если необходимо разделить чертеж на несколько листов, то в полях "Количество листов по горизонтали" и "Количество листов по вертикали" укажите необходимое количество. Далее, при печати чертеж будет разделен на указанное число листов слева направо.

Если необходимо добавить изображение готового чертежа, в поле "Изображение готового чертежа для вставки в печатный документ" нажмите кнопку и выберите изображение доступного формата.

Если необходимо привязать растр к чертежу, в поле "Путь к растру для регистрации" нажмите кнопку , выберите файл растра и зарегистрируйте его по двум точкам в открывшемся окне.

Если необходимо добавить растр из ПКК или космоснимок не из готового изображения, а с сервера Росреестра, установите галочку в соответствующем пункте "Добавить растр из публичной кадастровой карты" или "Добавить растр – космический снимок".

Далее в поле "Номер кадастрового квартала" укажите номер кадастрового квартала для добавления растра.

После заполнения всех необходимых сведений нажмите кнопку . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в основное окно модуля.