Регистрация прекращения права
После выбора действия "Регистрация прекращения права" откроется окно модуля с тремя шагами.
Шаг 1: Правообладатели (заявители)
Шаг 1 предназначен для внесения сведений о правообладателе (заявителе), способах получения и доставки результатов.
В таблицу "! Данные о правообладателях (заявителях)" вносятся сведения о правообладателях (заявителях). Нажмите кнопку , чтобы внести сведения.
Как заполнить сведения о правообладателе?
Откроется окно "Сведения о правообладателе (заявителе)":
В поле "! Тип заявителя" выберите тип заявителя и заполните открывшиеся поля.
При выборе типа заявителя - "Правообладатель или его законный представитель" выберите вид заявителя в поле "! Вид".
При выборе значения "Физическое лицо":
- Укажите фамилию, имя и отчество (при наличии);
- Выберите пол из выпадающего списка;
- Укажите дату и место рождения;
- Из выпадающего списка выберите гражданство;
-
В поле "! Документ, удостоверяющий личность" нажмите кнопку .
В окне "Документ удостоверяющий личность" внесите сведения о документе:
Чтобы сохранить сведения, нажмите или . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в окно "Сведения о правообладателе (заявителе)".
-
Укажите СНИЛС;
- В поле "! Указать адрес" из выпадающего списка выберите тип адреса, затем в поле "! Адрес" укажите его;
Как заполнить поле с адресом?
В поле с адресом нажмите кнопку . Откроется окно для ввода адреса:
Ввести адрес в программе можно 3 способами:
- Ввод адреса из ФИАС онлайн;
- Ввод адреса из установленной на компьютере базы ФИАС;
- Вручную.
-
Для ввода адреса из ФИАС онлайн:
В окне "Адрес" в поле "Ввести адрес:" введите нужный адрес в произвольной форме. Программа предложит варианты для заполнения структурированного адреса согласно ФИАС, выберите подходящий вариант. Далее программа сама заполнит необходимые поля.
-
Для ввода адреса из установленной на компьютере базы ФИАС:
В окне "Адрес" установите галочку "Заполнять адрес из классификатора".
Для ввода адреса начните набирать в строке "Регион" первые символы названия региона, возможно, достаточно будет ввести 1 или 2 символа, чтобы программа нашла нужный регион, выберите подходящий из списка.
Нажмите клавишу Enter, чтобы перейти к вводу названия района, аналогично заполняйте далее.
Примечание
Коды ОКАТО, КЛАДР, ОКТМО и почтовый индекс будут вписаны автоматически.
-
Для ввода адреса вручную:
Снимите галочку "Заполнять адрес из классификатора" и введите вручную необходимый адрес.
Чтобы сохранить адрес, нажмите или . Окно ввода адреса будет закрыто.
- Дополнительно укажите телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес;
- Если заявитель относится к льготной категории граждан, установите галочку в одноименном пункте, выберите категорию и внесите сведения о документе, подтверждающем эту льготу;
- Если правообладателя (заявителя) представляет представитель, нажмите кнопку .
Как заполнить сведения о представителе?
Откроется окно "Сведения о представителе правообладателя (заявителя)":
- Укажите фамилию, имя и отчество (при наличии);
- Выберите пол из выпадающего списка;
- Укажите дату и место рождения;
- В поле "! Документ, удостоверяющий личность" нажмите кнопку и внеситие сведения о документе.
- Укажите СНИЛС;
- В поле "! Указать адрес" из выпадающего списка выберите тип адреса, затем в поле "! Адрес" укажите его;
- Дополнительно укажите телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес.
Чтобы сохранить сведения, нажмите или . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в окно "Сведения о правообладателе (заявителе)".
- Чтобы внести запись о предоставлении третьим лицам персональных данных правообладателя в составе выписки из Росреестра, установите галочку "Внести запись о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя".
Как сохранить сведения о правообладателе?
Чтобы сохранить данные о заявителе для быстрого заполнения данных в дальнейшем, в окне редактирования сведений о правообладателе (заявителе) установите галочку "Сохранить сведения о заявителе".
Примечание
Сохранить сведения о заявителе в накапливаемый список возможно только для физического и юридического лиц, органа власти.
В дальнейшем Вы можете выбрать заявителя из накапливаемого списка. Для этого нажмите кнопку .
Откроется окно "Найти: Правообладателя (заявителя)".
Поиск может осуществляться:
- для физического лица по ФИО, СНИЛС, номеру телефона, дате рождения, адресу электронной почты, адресу (почтовому или проживания);
- для юридического лица и органа власти по наименованию, ИНН, ОГРН, КПП, номеру телефона, коду регистрации, коду иностранной организации.
Выберите строку с нужными сведениями о заявителе и нажмите кнопку .
Чтобы отредактировать сведения, выберите соответствующую строку и нажмите кнопку .
При выборе значения "Юридическое лицо" выберите тип заявителя в поле "! Тип":
Для российского юридического лица:
- Укажите полное наименование в одноименном поле;
- Укажите ОГРН (13 цифр без разделителей) и ИНН (10 цифр без разделителей) в соответствующих одноименных полях;
- В поле "! КПП" укажите код в формате NNNNPPXXX, где NNNN – код налогового органа, PP – причина постановки, ХХХ – порядковый номер;
- В поле "Дата регистрации" укажите дату регистрации юридического лица;
- Дополнительно укажите телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес.
- Если правообладателя (заявителя) представляет представитель, нажмите кнопку .
Как заполнить сведения о представителе?
Откроется окно "Сведения о представителе правообладателя (заявителя)":
Выберите тип и вид представителя, и заполните открывшиеся поля.
Чтобы сохранить сведения, нажмите или . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в окно "Сведения о правообладателе (заявителе)".
Для иностранного юридического лица:
- Укажите полное наименование в одноименном поле;
- В поле "! КПП" обязательно укажите код в формате NNNNPPXXX, где NNNN – код налогового органа, PP – причина постановки, ХХХ – порядковый номер;
- В поле "! Код страны регистрации" из выпадающего списка обязательно выберите страну, в которой зарегистрировано юридическое лицо;
- В поле "Дата регистрации" укажите дату регистрации юридического лица;
- В полях "! Номер регистрации" и "! Код иностранной организации" обязательно укажите номер и код соответственно;
- Дополнительно укажите телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес;
- Если правообладателя (заявителя) представляет представитель, нажмите кнопку и внесите сведения о представителе.
При выборе значения "Российская Федерация или иностранное государство":
- В поле "! Код страны" из выпадающего списка выберите нужное значение;
- Укажите телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес.
- Если правообладателя (заявителя) представляет представитель, нажмите кнопку и внесите сведения о представителе.
При выборе значения "Субъект Российской Федерации":
- В поле "! Код субъекта" из выпадающего списка выберите нужное значение;
- Укажите телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес;
- Если правообладателя (заявителя) представляет представитель, нажмите кнопку и внесите сведения о представителе.
При выборе значения "Орган власти":
- В поле "! Тип" из выпадающего списка выберите тип органа власти;
- Укажите полное наименование;
- Укажите ИНН и ОГРН;
- Укажите телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес.
- Если правообладателя (заявителя) представляет представитель, нажмите кнопку и внесите сведения о представителе.
При выборе значения "Иное описание правообладателя":
- В поле "! Тип" выберите нужное значение из выпадающего списка;
- В поле "! Название" укажите обозначение в зависимости от выбранного типа;
- Если правообладателя (заявителя) представляет представитель, нажмите кнопку и внесите сведения о представителе.
При выборе типа заявителя - "Судебный пристав-исполнитель" или "Кадастровый инженер":
- Укажите фамилию, имя, отчество (при наличии);
- Выберите пол из выпадающего списка;
- Обязательно укажите дату и место рождения;
- Из выпадающего списка выберите гражданство;
-
В поле "! Документ, удостоверяющий личность" нажмите кнопку .
В окне "Документ удостоверяющий личность" внесите сведения о документе:
Чтобы сохранить сведения, нажмите или . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в окно "Сведения о правообладателе (заявителе)".
-
Укажите СНИЛС и ИНН;
- В поле "! Указать адрес" из выпадающего списка выберите тип адреса, затем в поле "! Адрес" укажите его;
- Дополнительно укажите телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес.
Чтобы сохранить сведения, нажмите или . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в основное окно модуля.
Примечание
Чтобы сохранить введенные сведения в настройки программы в раздел "Заявление, архив", которые будут использоваться по умолчанию при формировании нового проекта, нажмите кнопку .
В поле "Способ получения результатов" по умолчанию указан способ - "Веб-сервис".
Проверьте адрес электронной почты для оповещения о приостановке или отказе в одноименном поле.
Затем:
- Если галочка в поле "Согласие на получение выписки в качестве результата" установлена, в качестве результата будет направлена выписка в форме электронного документа;
- Если Вы хотите получить уведомление о приеме заявления и прилагаемых документов, установите галочку в пункте "Направить уведомление о приеме заявления и прилагаемых документов", затем выберите способ доставки.
Нажмите кнопку для перехода ко второму шагу.
Шаг 2: Объекты недвижимости
Шаг 2 предназначен для ввода сведений об объектах недвижимости.
В таблицу "! Описание объектов недвижимости" вносятся сведения об объектах. Нажмите кнопку , чтобы внести сведения.
Как заполнить сведения об объекте?
После нажатия откроется окно "Описание объекта недвижимости":
Если право на объект недвижимости зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, установите галочку в одноименном пункте.
Укажите кадастровый номер объекта.
В поле "! Вид объекта" выберите вид объекта и заполните открывшиеся поля.
При выборе пункта - земельный участок, здание, помещение или машино-место:
- Укажите адрес объекта;
- В поле "! Площадь, кв.м" укажите площадь объекта в квадратных метрах;
- В поле "Вид разрешенного использования ЗУ" из выпадающего списка выберите нужное значение;
- В блоке иной информации при необходимости:
- Укажите дополнительную информацию об объекте недвижимости;
- Укажите инвентарный номер объекта.
Примечание
- Для здания или помещения из выпадающего списка выберите назначение;
- Для земельного участка дополнительно укажите обозначение земельного участка в межевом плане, а для помещения или машино-места – номер этажа.
При выборе пункта - сооружение, объект незавершенного строительства, предприятие как имущественный комплекс, единый недвижимый комплекс:
- В таблице "! Адреса" укажите адрес объекта;
- В таблице "Характеристики" в столбце "! Вид" из выпадающего списка выберите вид характеристики, затем в столбце "! Значение" укажите ее значение в поле;
- В поле "Вид разрешенного использования ЗУ" из выпадающего списка выберите нужное значение;
- В блоке иной информации при необходимости:
- Укажите дополнительную информацию об объекте недвижимости;
- Укажите инвентарный номер объекта.
При выборе пункта - иной объект недвижимости:
- В поле "Описание объекта" укажите описание объекта недвижимости;
- Укажите адрес объекта;
- В таблице "Характеристики" в столбце "! Вид" из выпадающего списка выберите вид характеристики, затем в столбце "! Значение" укажите ее значение в поле;
- В поле "Вид разрешенного использования ЗУ" из выпадающего списка выберите нужное значение;
- В блоке иной информации при необходимости:
- Укажите дополнительную информацию об объекте недвижимости;
- Укажите инвентарный номер объекта.
Чтобы сохранить сведения, нажмите или . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в основное окно модуля.
При большом количестве объектов, Вы можете автоматически указать вид разрешенного использования с помощью инструмента для расчета.
Как автоматически выбрать виды разрешенного использования объекта?
Чтобы автоматически выбрать виды разрешенного использования для нескольких объектов, в таблице "! Описание объектов недвижимости" нажмите кнопку .
Откроется следующее окно:
- Из выпадающего списка выберите вид разрешенного использования;
-
Установите галочку в строке с объектом недвижимости, для которого необходимо указать ВРИ.
Примечание
Установите галочку "Выделить все", чтобы выделить все объекты в списке.
При необходимости:
- Установите галочку "Заменять ВРИ, если поле уже заполнено", чтобы заменять вид разрешенного использования у объектов, у которых необходимо заменить значение;
- Установите галочку "Скрывать объекты с заполненным ВРИ", чтобы в списке отображались только объекты, у которых не указан ВРИ.
Нажмите кнопку , чтобы внести изменения.
Примечание
Чтобы очистить ВРИ у всех объектов в списке, нажмите кнопку
Нажмите кнопку для перехода к третьему шагу.
Шаг 3: Учетные действия
Шаг 3 предназначен для ввода сведений об учетных действиях для каждого объекта недвижимости, описанного на шаге 2.
В поле "! Вид права" из выпадающего списка выберите нужное значение.
-
При выборе значения "Собственность", "Хозяйственное ведение", "Оперативное управление", "Пожизненное наследуемое владение", "Постоянное (бессрочное) пользование", "Сервитут (право)" или "Право владения, пользования и распоряжения имуществом Банка России":
- В поле "! Правообладатель (покупатель)" из выпадающего списка выберите нужного правообладателя (покупателя). Список формируется на основе таблицы "! Данные о правообладателях (заявителях)" на шаге 1;
- В блоке иных сведений в поле "Дополнительные сведения" из выпадающего списка выберите, какие сведения необходимо указать, затем в поле "Описание дополнительных сведений" внесите описание этих дополнительных сведений.
-
При выборе значения "Общая долевая собственность" или "Общая совместная собственность":
В таблице "! Правообладатели (покупатели)":
- В столбце "! Правообладатель (покупатель)" из выпадающего списка выберите нужного правообладателя (покупателя);
- В столбце "! Доля" укажите долю каждого правообладателя объекта недвижимости;
- В столбце "Дополнительные сведения" из выпадающего списка выберите, какие дополнительные сведения необходимо указать;
- В столбце "Описание дополнительных сведений" внесите описание дополнительных сведений.
Если действие осуществляется без перехода права к новому правообладателю, установите галочку в одноименном поле.
Чтобы заполнить таблицу "Приложенные документы" в столбце "! Документы" нажмите кнопку .
Как внести сведения о приложенных документах?
После нажатия откроется окно "Приложенный документ":
Укажите:
-
Выберите код документа из выпадающего списка;
Примечание
В поле "Наименование" автоматически будет перенесено наименование документа.
- Укажите серию (при наличии) и номер документа;
- Укажите дату выдачи и наименование органа, выдавшего документ;
- Период действия документа ("Действует с", "Действует по").
В поле "Приложенный документ" Вы можете приложить образ документа.
Если необходимо указать реквизиты о нотариальном заверении, в блоке "Иные сведения" установите галочку в одноименном пункте и:
- Обязательно укажите ФИО нотариуса и дату регистрации документа;
- Укажите номер нотариального документа в реестре нотариальных действий.
Чтобы сохранить сведения, нажмите или . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в основное окно модуля.
Для формирования пакета документов нажмите .
Если пакет документов был сформирован ранее, для отправки в Росреестр нажмите кнопку .